Как приобрести жильё не только правильно, но и с выгодой

Bogdan 28.04.2017 Комментарии к записи Как приобрести жильё не только правильно, но и с выгодой отключены




14630609911562012395b

Вы решили приобрести жилье в Анапе или другом городе, отдаете предпочтение новостройке или квартиру на вторичном рынке недвижимости?

Перед каждым рано или поздно встает вопрос об улучшении своих жилищных условий. Сегодня самое подходящее время для приобретения жилья: цены на него пока что, приемлемы. Ниже в статье детальней рассмотрим основные критерии приобретения квартиры.

Следует определиться с предпочтениями и оценить свои материальные возможности

Для чего покупается квартира? Цели покупки жилья могут быть самыми разными: расширение жилплощади из-за прибавления в семействе, приобретение первого собственного жилья, размен, переезд в другой город или более престижный район, вложения в недвижимость, и пр.

Бюджет и параметры

Необходимо определиться с желаемым и максимальным бюджетом, который предполагается потратить на реализацию своей цели. Определиться с конкретными параметрами квартиры, которую бы хотелось получить: возможные районы, расстояние до метро, тип дома, доступность инфраструктуры, количество комнат, приблизительную площадь (жилую, кухни), этаж, доступность парковки, состояние квартиры (качество ремонта).

Способы поиска жилой площади

Необходимо определиться со способом поиска: поиск квартиры и выход на сделку самостоятельно, т.е. попытаться приобрести квартиру без посредников или воспользоваться услугами одного из агентств недвижимости города. К сожалению есть такие, кто считает услуги риэлтера излишними и очень дорогими, по этой причине, чаще всего, покупатели предпочитают поисками квартиры заниматься самостоятельно. Слабое регулирование рынка риэлтерских услуг, отсутствие правил игры привело к появлению огромного количества непрофессионалов и даже мошенников. Поэтому отсутствие желания прибегать к услугам посредников отчасти объяснимо. Если говорить именно о желании купить квартиру самостоятельно, то оно может быть обоснованным, если:

  • покупатель обладает огромным опытом в проведении сделок с недвижимостью;
  • покупатель имеет достаточный опыт ведения переговоров и его сложно ввести в заблуждение;
  • покупатель юридически подкован.

kupit_nedvizhimost_otsenka




Если предполагается купить квартиру без участия посредников, то следует воспользоваться следующими советами:

  • не надо икать квартиру по объявлениям в газетах — 95% это объявления агентств недвижимости, а самые дешевые и привлекательные варианты – это так называемые «левые варианты»;
  • не следует вносить аванс, не проверив документы на жилплощадь и собственника;
  • не надо заключать соглашений о покупке с лицом, который действует по доверенности;
  • посмотреть возможные варианты на банковских сайтах, ибо там могут быть весьма интересные варианты как с точки зрения стоимости квартиры, так и условий ипотеки;
  • подключиться к платным базам недвижимости.

Но желательно – обратиться к специалистам.


Комментарии закрыты.

.