Как выбрать квартиру в новостройке? | Дизайн интерьеров и обстановка в квартире

Как выбрать квартиру в новостройке?

Bogdan 04.05.2018 Комментарии к записи Как выбрать квартиру в новостройке? отключены




Beautiful modern house with a colorful facades

Думаем, ни для кого не секрет, что новое жилье стоит гораздо дешевле вторичного. Разница в стоимости только что возведенной квартиры и той, что находится в доме 40-летней давности, иногда может доходить 30 процентов! Но выбирать новую квартиру не так-то просто. Ведь покупатель никак не может поручиться, что строители качественно отделали жилье и правильно положили все коммуникации. А вот в старом доме все его достоинства и недостатки хорошо известны и находятся у всех на виду.

Поэтому если вас интересуют именно новостройки, рекомендуем или взять с собой на осмотр компетентного человека, или тщательно изучить наши рекомендации. Хорошим вариантом будет при обретение жилья в ЖК «Озерный гай Гатное»  — детальнее можно узнать на сайте http://ozernyi-gatne.com.ua/apartments/. В противном случае спустя некоторое время после покупки вы можете сильно пожалеть.

b1

Обращайте внимание на влажность!

Итак, как только вы вошли в предлагаемую вам квартиру, первым делом обратите внимание на влажность. Проще говоря, хорошенько принюхайтесь и попробуйте «почувствовать» воздух. Он сухой и теплый? Значит все нормально, штукатурка была уложена правильно, а стены хорошо утеплены. Но если воздух прохладный и почти такой, как в ванной комнате после принятия душа или на улице сразу после дождя, задумайтесь. Скорее всего, при возведении новостройки были допущены ошибки и в ней очень высокий уровень влажности. В будущем эта влажность обязательно приведет:

  • К появлению плесневого грибка на стенах;
  • Отклеиванию обоев;
  • Отсыреванию штукатурки и напольного покрытия.

c8bf259b946c33dc0b8e2b0f6e436




Узнайте, каким образом дом утеплен

Впрочем, высокая влажность – еще не самое страшное, что может поджидать покупателя недвижимости. Гораздо страшнее, если жилье не слишком хорошо утеплено. Как правило, сегодня долевое строительство многоэтажных зданий ведется с использованием минеральных утеплителей, прежде всего – минеральной ваты. Однако стоит она недешево, поэтому некоторые недобросовестные застройщики предпочитают экономить и используют обычный пенопласт. Обязательно уточните, какой именно утеплитель применялся при строительстве дома. Если пенопласт – то от покупки лучше отказаться. Зимой вы банально замерзнете в таком жилье.

Как проверить утеплитель?

Но если строители лукавят или не хотят говорить вам правду, как узнать, какой утеплитель был использован на самом деле? Тогда просто обойдите вокруг дома. Долевое строительство подразумевает, что потенциальные покупатели могут свободно осматривать весь объект – это вполне законно. Так вот, тревогу стоит забить, если вокруг дома:

  • Валяются куски пенопласта;
  • Больших кусков нет, но повсюду пенопластовая крошка;
  • Находятся вагончики-склады с пенопластом.
  • Это значит, что минватой в этом доме даже и не пахнет и от покупки жилья здесь стоит отказаться.


Комментарии закрыты.

.